Commerce T-1 à vendre à Margny-lès-compiègne

Maison À Vendre. MARGNY-LÈS-COMPIÈGNE – IMMEUBLE À USAGE DE COMMERCE ET D’HABITATION Idéalement situé à Margny-lès-Compiègne, découvrez cet immeuble à usage mixte de commerce et d’habitation, développant une superficie d’environ 103 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d’environ 71 m² compartimenté en trois Bureaux et bénéficiant d’une belle vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d’exploitation. Il se compose également d'un SAS d'entrée, un coin cuisine et des WC indépendant. À l’étage, un appartement de type 2 avec son entrée indépendante se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cour permettant le stationnement d’un voir deux véhicules ainsi qu’une cave viennent compléter cet ensemble immobilier. L’ensemble est libre de tout locataire, permettant une exploitation immédiate ou la mise en place d’un nouveau projet locatif. Un bien idéal pour un commerçant, une profession libérale ou un investisseur souhaitant combiner activité professionnelle et rendement locatif. À découvrir rapidement ! Bien proposé à la vente par Christian LESSERTISSEUR, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n° 939 597 050 00011