Immeuble de rapport à fort potentiel locatif Plongez dans l'univers enchanteur de cet immeuble de caractère, construit en 1930, qui allie charme d'antan et opportunités modernes. Situé sur un terrain de 877 m², cet édifice de deux étages vous offre un cadre de vie authentique et une rentabilité assurée. Cet immeuble se compose de 12 logements, répartis en 1 studio, 10 appartements type 2 et 1 appartement type 3. Chaque unité est actuellement louée, garantissant ainsi des revenus immédiats. 2 des 12 unités ont également une terrasse et 1 unité a un balcon. L'immeuble dispose d'un parking privé et de 15 places de stationnement extérieures, offrant ainsi une commodité précieuse pour vos locataires. L'état intérieur et des parties communes nécessitent un rafraîchissement, ce qui représente une opportunité idéale pour apporter votre touche personnelle et augmenter la valeur de l'ensemble. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant, parfaits pour les sorties quotidiennes et les moments de détente. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire accueillent les jeunes familles, tandis qu'à 10 minutes en voiture, un collège et une crèche offrent des solutions éducatives complètes. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 15 minutes à pied, garantissant une prise en charge médicale rapide et efficace. Enfin, un parc et jardin se trouvent à 10 minutes en voiture, idéal pour des moments de loisirs en plein air. Cet immeuble, éligible à la fibre, est prêt à accueillir les technologies modernes, offrant ainsi un confort de vie optimal pour vos locataires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel locatif et de réaliser un projet immobilier ambitieux.