Au cœur de MargnylesCompiègne, au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de type3 vendu loué vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel qui donne directement sur une cuisine aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon, offrant un petit coin extérieur où il fait bon prendre l'air. Deux chambres séparées, une salle de bain et un WC complètent ce cadre de 61m². Le quartier se révèle très pratique: à quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus (ligne2, D2, 4, 668 et 109), assurant une desserte fluide vers la gare et les axes principaux. Pour les familles, les établissements scolaires sont à portée de main: une école maternelle, plusieurs écoles élémentaires et une crèche se trouvent à moins de dix minutes de marche, facilitant le quotidien des enfants. À proximité immédiate, le parc de la Mairie et quelques squares offrent des espaces verts pour les balades ou les jeux, tandis que le quartier propose un choix de restaurants et de cafés, dont un pub convivial à trois minutes à pied. Le bien bénéficie d'un classement énergétique DPED, garantissant une consommation maîtrisée. Une opportunité rare d'allier confort, fonctionnalité et vie de quartier agréable.