Appartement T-1 à vendre à Margny-lès-compiègne

Exclusivité ORPI Compiègne : Studio loué, rentabilité immédiate pour investisseur. Idéalement situé à deux pas des commerces et de la gare, ce studio de 30 m² s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué et générateur de revenus dès l'acquisition. - Loyer actuel : 480 €/mois (395 € hors charges + 85 € de charges incluant chauffage, eau et parties communes) - Bail non meublé en cours, signé en janvier 2026 - Espace de vie lumineux avec balcon et terrasse privatifs - Immeuble avec ascenseur - Agencement fonctionnel : pièce principale, kitchenette, salle de bain - Chauffage collectif au gaz - Emplacement pratique, proche gare, commodités et transports