Au cœur de Compiègne, à deux pas de la gare, cet appartement de 86m², situé au premier étage, offre un véritable potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrez un espace généreux qui se prolonge en un séjour de 24m², idéal pour créer votre coin de vie à votre image. Deux chambres de 15m² et 16m² vous garantissent confort et intimité, tandis que la cuisine de 11m² et la salle de bains de 7m² offrent une base solide pour vos projets d'aménagement. Un dégagement, un placard d'entrée et une cave complètent ce bien, prêt à être transformé selon vos envies. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : la gare de Compiègne et ses lignes TER sont accessibles en 2minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité immédiate, plusieurs restaurants et cafés vous permettent de profiter d'une offre culinaire variée, tandis que des commerces comme le Marché aux Herbes et un supermarché sont à 8minutes à pied. Les familles apprécieront la présence de crèches, d'un collège, d'une école élémentaire et d'une maternelle, toutes situées à moins de 10minutes à pied. Enfin, le parc de la Mairie, à seulement 3minutes, offre un espace vert agréable pour vos moments de détente. DPE:E.