Exclusivité Orpi - COMPIÈGNE – Investissement locatif clé en main. Situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de l'UTC (PG) / ESCOM, cet appartement de 94,84 m², entièrement refait à neuf et moderne, représente une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable. Le bien se compose de 4 chambres actuellement louées, de deux salles de douche et bénéficie d’un balcon, apportant luminosité et confort aux occupants. Vendu entièrement meublé, aucun travaux ni aménagement n’est à prévoir. Revenus locatifs hors charges : 17 400 € / an Charges récupérées auprès des locataires : 2 280 € (sur un total de 2 957 €) Taxe foncière : 1 964 € Electricité : 871€ Les charges comprennent l’eau froide et le chauffage, pour une gestion simplifiée. Classe énergétique D, double vitrage sur l’ensemble du logement. * Bien clé en main * Rentabilité immédiate * Aucun travaux à prévoir Forte demande locative, à visiter sans tarder avec votre agence ORPI CEGIT IMMO. Bien proposé à la vente par Mélody PICARD, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n° 518 641 691 000 44.